Emlakçılarda komisyon payları düştü “Satan çok alan yok” devri

Türkiye Merkez Bankasının Politika faizini yüzde 50 seviyelerinde tutmasıyla birlikte Kurtalan’da emlak sektörü en durgun zamanlarında geçerken emlakçıların komisyon marjlarında belirgin düşüşler söz konusu olmaya başladı.

Kurtalanlı emlakçılar günde birçok arsa, tarla ve daire gibi taşınmazların satışı amacıyla kendilerine aracılık teklifi geldiğini söylerken aracılık yoluyla sağlanan komisyon tutarlarının alım iştahının düşük olmasından kaynaklı  olarak düşük olduğunu belirtiyor.

Kurtalan’da faaliyet gösteren Pol-Nas Emlak ve Sigorta işletmesi sahibi Abdülmecit Nas, faiz oranlarındaki artışın taşınmazlara olan talebi azalttığını belirtirken “Şuanda arsa, tarla ve ev gibi taşınmazların satışı son derce zaman alır hale geldi. Çünkü vatandaş yüksek faiz ortamında elindeki parayı taşınmaza koymuyor. Bu nedenle alıcı bulmak bir hayli zor oluyor.” dedi.

Nas, taşınmaz sahiplerinin kendilerince belirledikleri fiyatlardan daha aşağı gelmemesi hasebiyle alıcı bulmak maksatlı kendi komisyon oranlarında düşüşe gittiklerini dile getirip “Ne yapalım emlaçılar olarak sır iş olsun diye düşük komisyon tutarlarına tamah eder olduk. Bu gün bile bir müşterim geldi ve satın aldığı arsada 500 liralık bir komisyonla satış tamamladık. 500 lira bu gün bir emklakçı için hiç bir şey eskiden olsaydı aracılık yöntemiyle satışı gerçekleşen arsadan en az 10 bin lira komisyon almasaydım satmazdım. Sırf müşteri kaçmasın sırf iş olsun çekilecek dert değil.” sözlerini sarf etti.

(Mehmet Sadık AKSOY)