Dar ve orta gelir grubunun ev sahibi olmasını hedefleyen “İlk Evim Konut Kredisi”ne ilişkin gelişmeler yakından takip ediliyor. Düşük faiz oranı ve uzun vadeli ödeme imkanıyla dikkat çeken kredi paketinin 2026 yılı içinde hayata geçirilmesi planlanıyor.
Kredi ne zaman çıkacak?
Edinilen bilgilere göre, konut kredisi paketine ilişkin yasal düzenleme süreci devam ediyor. Düzenlemenin Meclis’te kabul edilip Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından başvuruların başlaması bekleniyor. Yetkililer, 2026 yılı sona ermeden ilk başvuruların alınmasını hedefliyor. Şu an için bankalar üzerinden aktif bir başvuru süreci bulunmuyor.
Faiz oranı ve vade
Hazırlıkları süren kampanyada faiz oranının yüzde 1.20 seviyesinde olması öngörülüyor. 180 aya kadar vade seçeneği ile uzun vadeli ödeme planı sunulması planlanıyor. Bu oran, mevcut piyasa faizlerinin oldukça altında olması nedeniyle dikkat çekiyor.
Örnek ödeme planı
1 milyon TL kredi için 180 ay vadede aylık taksit yaklaşık 13 bin 587 TL seviyesinde hesaplanıyor. Kredi tutarına göre taksit ve toplam geri ödeme tutarının artacağı belirtiliyor.
Kimler yararlanabilecek?
Kampanyadan ilk kez konut sahibi olacak dar ve orta gelir grubundaki vatandaşların faydalanması bekleniyor. Gelir kriteri, konut değeri ve başvuru şartlarına ilişkin detayların yasal düzenlemenin ardından netleşeceği ifade ediliyor.
Teknik çalışmalar sürüyor
Kredi paketine ilişkin çalışmaların Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu koordinasyonunda yürütüldüğü belirtiliyor. Ayrıca Finansal İstikrar Komitesi gündeminde yer alan modelin, uzun vadeli ve düşük maliyetli bir finansman yapısı sunması hedefleniyor.
Öte yandan, kredi sisteminde risk dengelerini korumak amacıyla bankacılık tarafında bazı düzenlemelerin de gündemde olduğu, detayların ilerleyen süreçte açıklanacağı kaydediliyor.
