Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre haziran ayında enflasyon aylık yüzde 1,37, yıllık ise yüzde 35,05 olarak gerçekleşti. Bu veriler ışığında kira artış oranları, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanarak belirlendi.
Yüzde 25 Sınırı Kalktı, TÜFE’ye Göre Zam Yapılacak
Daha önce uygulanan yüzde 25 kira artış sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılmıştı. Bu nedenle Siirt’te hem konut hem de iş yeri kiralarında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre artış yapılacak. Haziran ayında kira artışı yüzde 45,80 oranında gerçekleşmişti. Temmuz ayında ise bu oran yüzde 43,23 olarak uygulanacak.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Türk Borçlar Kanunu’na göre kira artışları, bir önceki yılın TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Örneğin, Siirt’te mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için temmuz ayında yapılabilecek en yüksek artış şu şekilde hesaplanıyor:
-
10.000 TL x 43,23 / 100 = 4.323 TL (artış miktarı)
-
Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
Ev sahipleri, TÜFE oranının altında bir artış yapabiliyor ancak bu oranın üzerinde bir artış yasal olarak geçersiz sayılıyor.
Siirt’te temmuz ayında kira kontratı yenilenecek olan kiracı ve ev sahipleri, yasal olarak en fazla yüzde 43,23 oranında artış yapılabileceğini dikkate alarak hareket edebilecek.
(Haber Merkezi)
